Flip: Bydgoszcz, Wyrzyska 28
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wyrzyska 28 w Bydgoszczy kupiono 02.08.2018 za 188 000 zł (3 547 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 265 000 zł (5 000 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
3 547
188 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
5 000
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
77 000 zł · 41,0%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 62 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 547 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020226 → 300 tys. zł+74+32,7%53 m²5,7 mies.
03.2013105 → 149 tys. zł+44+41,9%53 m²1,4 mies.