Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jerzego Orlicza 7
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Jerzego Orlicza 7 w Bydgoszczy kupiono 26.04.2021 za 229 770 zł (6 670 zł/m²) i sprzedano 23.04.2023 za 320 000 zł (9 289 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 230 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
6 670
229 770 zł
Sprzedaż 23.04.2023, zł/m²
9 289
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 619
90 230 zł · 39,3%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 230 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 69 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 670 zł/m²sprzedaż 9 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023240 → 320 tys. zł+80+33,3%37 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023268 → 365 tys. zł+97+36,2%37 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż