Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jerzego Orlicza 7
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jerzego Orlicza 7 w Bydgoszczy kupiono 12.07.2021 za 268 000 zł (7 336 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 365 000 zł (9 992 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 22,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →