Flip: Bydgoszcz, Filtrowa 30
54 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Filtrowa 30 w Bydgoszczy kupiono 28.08.2024 za 500 000 zł (9 237 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 667 000 zł (12 322 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2024, zł/m²
9 237
500 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
12 322
667 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 085
167 000 zł · 33,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 158 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 9 237 zł/m²sprzedaż 12 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023363 → 528 tys. zł+165+45,5%57 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż