Odsprzedaż: Bydgoszcz, Filtrowa 30
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Filtrowa 30 w Bydgoszczy kupiono 21.03.2022 za 362 829 zł (6 319 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 528 000 zł (9 195 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 171 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 171 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 26,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →