Flip: Bydgoszcz, Chmurna 3
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Chmurna 3 w Bydgoszczy kupiono 08.11.2021 za 225 000 zł (4 978 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 270 000 zł (5 973 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
4 978
225 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
5 973
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 182,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 39 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 978 zł/m²sprzedaż 5 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019210 → 215 tys. zł+5+2,4%50 m²3,0 mies.
01.2012131 → 139 tys. zł+8+6,1%40 m²5,9 mies.3 p.