Flip: Bydgoszcz, Chmurna 3
50 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Chmurna 3 w Bydgoszczy kupiono 04.04.2019 za 210 000 zł (4 225 zł/m²) i sprzedano 03.07.2019 za 215 000 zł (4 325 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
4 225
210 000 zł
Sprzedaż 03.07.2019, zł/m²
4 325
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
101
5 000 zł · 2,4%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 225 zł/m²sprzedaż 4 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022225 → 270 tys. zł+45+20,0%45 m²2,1 mies.
01.2012131 → 139 tys. zł+8+6,1%40 m²5,9 mies.3 p.