Flip: Bydgoszcz, Sochaczewska 5a
42 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Sochaczewska 5a w Bydgoszczy kupiono 09.12.2021 za 145 000 zł (3 481 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 281 000 zł (6 745 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
3 481
145 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
6 745
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 265
136 000 zł · 93,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 411,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +89,3 pp · 129 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 481 zł/m²sprzedaż 6 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021110 → 192 tys. zł+82+74,6%31 m²37,1 mies.odsprzedaż
05.2017115 → 85 tys. zł−30−26,1%31 m²31,7 mies.odsprzedaż
12.2015135 → 125 tys. zł−10−7,4%31 m²44,9 mies.odsprzedaż
12.2014115 → 100 tys. zł−15−13,0%31 m²18,3 mies.odsprzedaż
05.201270 → 75 tys. zł+5+6,7%31 m²1,8 mies.