Odsprzedaż: Bydgoszcz, Sochaczewska 5a
31 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Sochaczewska 5a w Bydgoszczy kupiono 13.04.2018 za 110 000 zł (3 530 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 192 000 zł (6 162 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
3 530
110 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
6 162
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 632
82 000 zł · 74,6%
Trzymanie
37,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 130 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 43 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 530 zł/m²sprzedaż 6 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022145 → 281 tys. zł+136+93,8%42 m²4,9 mies.3 p.
05.2017115 → 85 tys. zł−30−26,1%31 m²31,7 mies.odsprzedaż
12.2015135 → 125 tys. zł−10−7,4%31 m²44,9 mies.odsprzedaż
12.2014115 → 100 tys. zł−15−13,0%31 m²18,3 mies.odsprzedaż
05.201270 → 75 tys. zł+5+6,7%31 m²1,8 mies.