Flip: Bydgoszcz, Zygmunta Krasińskiego 9
44 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 9 w Bydgoszczy kupiono 10.01.2018 za 105 000 zł (2 401 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 195 000 zł (4 458 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
2 401
105 000 zł
Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²
4 458
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
90 000 zł · 85,7%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 547,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 81 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 8009 300sprzedaż‹kupno 2 401 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018105 → 185 tys. zł+80+76,2%36 m²3,3 mies.
04.2018105 → 218 tys. zł+113+107,6%48 m²2,2 mies.
03.2017262 → 410 tys. zł+149+56,8%143 m²14,9 mies.do weryfikacji