Flip: Bydgoszcz, Zygmunta Krasińskiego 9
48 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 9 w Bydgoszczy kupiono 08.02.2018 za 105 000 zł (2 210 zł/m²) i sprzedano 17.04.2018 za 218 000 zł (4 589 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 107,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
2 210
105 000 zł
Sprzedaż 17.04.2018, zł/m²
4 589
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 378
113 000 zł · 107,6%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 107,6%
- ROI roczne
- 4 946,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +102,1 pp · 107 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 8009 300sprzedaż‹kupno 2 210 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018105 → 195 tys. zł+90+85,7%44 m²4,0 mies.
04.2018105 → 185 tys. zł+80+76,2%36 m²3,3 mies.
03.2017262 → 410 tys. zł+149+56,8%143 m²14,9 mies.do weryfikacji