Flip: Bydgoszcz, Zygmunta Augusta 22
28 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Zygmunta Augusta 22 w Bydgoszczy kupiono 22.06.2023 za 183 000 zł (6 536 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 165 000 zł (5 893 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
6 536
183 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
5 893
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-643
-18 000 zł · -9,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -9,8%
- ROI roczne
- -14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -40 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 3009 000sprzedażkupno 6 536 zł/m²sprzedaż 5 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021154 → 155 tys. zł+1+0,7%21 m²6,3 mies.
02.202172 → 77 tys. zł+5+6,9%18 m²25,4 mies.odsprzedaż
01.202167 → 154 tys. zł+88+131,6%21 m²6,4 mies.
12.201530 → 49 tys. zł+19+61,7%20 m²4,0 mies.
05.2013100 → 118 tys. zł+18+18,0%51 m²9,3 mies.
05.201267 → 66 tys. zł−1−0,8%21 m²3,4 mies.
11.201190 → 90 tys. zł00,0%28 m²12,4 mies.do weryfikacji