Flip: Bydgoszcz, Zygmunta Augusta 22
21 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Zygmunta Augusta 22 w Bydgoszczy kupiono 10.07.2020 za 66 500 zł (3 167 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 154 000 zł (7 333 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 131,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
3 167
66 500 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
7 333
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 167
87 500 zł · 131,6%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 131,6%
- ROI roczne
- 381,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +131,7 pp · 87 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 3009 000sprzedażkupno 3 167 zł/m²sprzedaż 7 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024183 → 165 tys. zł−18−9,8%28 m²8,1 mies.3 p.
08.2021154 → 155 tys. zł+1+0,7%21 m²6,3 mies.
02.202172 → 77 tys. zł+5+6,9%18 m²25,4 mies.odsprzedaż
12.201530 → 49 tys. zł+19+61,7%20 m²4,0 mies.
05.2013100 → 118 tys. zł+18+18,0%51 m²9,3 mies.
05.201267 → 66 tys. zł−1−0,8%21 m²3,4 mies.
11.201190 → 90 tys. zł00,0%28 m²12,4 mies.do weryfikacji