Flip: Bydgoszcz, Pomorska 63
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Pomorska 63 w Bydgoszczy kupiono 13.08.2024 za 187 000 zł (5 137 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 275 000 zł (7 555 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
5 137
187 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
7 555
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 418
88 000 zł · 47,1%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 82 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 7007 200kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 137 zł/m²sprzedaż 7 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →