Odsprzedaż: Bydgoszcz, Pomorska 59
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Pomorska 59 w Bydgoszczy kupiono 12.05.2021 za 220 000 zł (5 762 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 255 000 zł (6 679 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
5 762
220 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
6 679
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
917
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 7 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 7007 200kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 762 zł/m²sprzedaż 6 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022190 → 200 tys. zł+10+5,3%35 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021185 → 220 tys. zł+35+18,9%38 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019175 → 190 tys. zł+15+8,6%35 m²38,5 mies.odsprzedaż
09.201672 → 175 tys. zł+104+144,8%35 m²3,2 mies.
03.201643 → 83 tys. zł+40+91,2%20 m²4,8 mies.
10.201575 → 126 tys. zł+51+68,5%36 m²9,2 mies.
08.201566 → 118 tys. zł+52+79,4%32 m²7,2 mies.
11.201157 → 100 tys. zł+43+75,4%25 m²9,4 mies.