Odsprzedaż: Bydgoszcz, Pomorska 58A
53 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Pomorska 58A w Bydgoszczy kupiono 15.11.2021 za 165 000 zł (3 105 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 274 000 zł (5 156 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
3 105
165 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
5 156
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
109 000 zł · 66,1%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (592 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 99 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 5007 300kupnosprzedaż6 6009 200sprzedażkupno 3 105 zł/m²sprzedaż 5 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →