Flip: Bydgoszcz, Pomorska 41a
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Pomorska 41a w Bydgoszczy kupiono 16.05.2019 za 100 000 zł (2 621 zł/m²) i sprzedano 22.10.2019 za 175 000 zł (4 586 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
2 621
100 000 zł
Sprzedaż 22.10.2019, zł/m²
4 586
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 965
75 000 zł · 75,0%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 261,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 70 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 4009 300sprzedaż‹kupno 2 621 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →