Flip: Bydgoszcz, Podolska 20
25 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Podolska 20 w Bydgoszczy kupiono 13.11.2024 za 123 000 zł (4 893 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 230 000 zł (9 149 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
4 893
123 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
9 149
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 256
107 000 zł · 87,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 399,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 102 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 3007 200kupnosprzedaż6 3009 200sprzedażkupno 4 893 zł/m²sprzedaż 9 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024140 → 152 tys. zł+12+8,6%27 m²3,9 mies.parter