Flip: Bydgoszcz, Podolska 20
27 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Podolska 20 w Bydgoszczy kupiono 27.02.2024 za 140 000 zł (5 187 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 152 000 zł (5 632 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
5 187
140 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
5 632
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
12 000 zł · 8,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 11 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 3007 200kupnosprzedaż6 3009 200sprzedażkupno 5 187 zł/m²sprzedaż 5 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025123 → 230 tys. zł+107+87,0%25 m²4,7 mies.2 p.