Flip: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 52
56 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 52 w Bydgoszczy kupiono 23.06.2021 za 224 450 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 285 000 zł (5 079 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 550 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
4 000
224 450 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
5 079
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 079
60 550 zł · 27,0%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 550 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 44 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021185 → 210 tys. zł+25+13,5%38 m²2,9 mies.1 p.
07.2019134 → 140 tys. zł+6+4,5%43 m²34,4 mies.odsprzedaż