Flip: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 52
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 52 w Bydgoszczy kupiono 13.11.2020 za 185 000 zł (4 879 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 210 000 zł (5 538 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
4 879
185 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
5 538
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
659
25 000 zł · 13,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 28 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 4 879 zł/m²sprzedaż 5 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022224 → 285 tys. zł+61+27,0%56 m²8,2 mies.
07.2019134 → 140 tys. zł+6+4,5%43 m²34,4 mies.odsprzedaż