Flip: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 5
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 5 w Bydgoszczy kupiono 27.11.2020 za 145 000 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 214 000 zł (6 833 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
4 630
145 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
6 833
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 203
69 000 zł · 47,6%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 198,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 66 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 9007 300kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 6 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020200 → 250 tys. zł+50+25,0%32 m²6,4 mies.parter