Flip: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 5
32 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 5 w Bydgoszczy kupiono 17.03.2020 za 200 000 zł (6 329 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 250 000 zł (7 911 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
6 329
200 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
7 911
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 45 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 9007 300kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 6 329 zł/m²sprzedaż 7 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021145 → 214 tys. zł+69+47,6%31 m²4,3 mies.