Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 19C

65 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 19C w Bydgoszczy kupiono 29.03.2018 za 340 000 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 545 000 zł (8 396 zł/m²), po 24,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2018, zł/m²

5 238

340 000 zł

Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²

8 396

545 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 158

205 000 zł · 60,3%

Trzymanie

24,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,6 mies. (748 dni)
Różnica cen brutto: 205 000 zł
ROI: 60,3%
ROI roczne: 25,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 1007 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 5 238 zł/m²sprzedaż 8 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Karola Chodkiewicza 19C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021278 → 399 tys. zł+121+43,5%44 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż 03.2020459 → 570 tys. zł+111+24,2%65 m²22,7 mies.5 p.odsprzedaż 01.2020437 → 620 tys. zł+183+42,0%72 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018450 → 600 tys. zł+150+33,3%73 m²8,3 mies.2 p.