Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 19C

65 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 19C w Bydgoszczy kupiono 20.04.2018 za 458 855 zł (7 014 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 570 000 zł (8 713 zł/m²), po 22,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 111 145 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.04.2018, zł/m²

7 014

458 855 zł

Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²

8 713

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 699

111 145 zł · 24,2%

Trzymanie

22,7 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,7 mies. (691 dni)
Różnica cen brutto: 111 145 zł
ROI: 24,2%
ROI roczne: 12,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 1007 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 7 014 zł/m²sprzedaż 8 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Karola Chodkiewicza 19C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021278 → 399 tys. zł+121+43,5%44 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż 04.2020340 → 545 tys. zł+205+60,3%65 m²24,6 mies.parterodsprzedaż 01.2020437 → 620 tys. zł+183+42,0%72 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018450 → 600 tys. zł+150+33,3%73 m²8,3 mies.2 p.