Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 19A

63 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 19A w Bydgoszczy kupiono 15.05.2020 za 406 000 zł (6 442 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 795 000 zł (12 615 zł/m²), po 46,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 389 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2020, zł/m²

6 442

406 000 zł

Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²

12 615

795 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 173

389 000 zł · 95,8%

Trzymanie

46,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,2 mies. (1 406 dni)
Różnica cen brutto: 389 000 zł
ROI: 95,8%
ROI roczne: 19,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 6 442 zł/m²sprzedaż 12 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Karola Chodkiewicza 19A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023338 → 640 tys. zł+302+89,4%53 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021375 → 485 tys. zł+110+29,3%61 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020369 → 580 tys. zł+211+57,0%62 m²6,9 mies.3 p.