Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 19A

53 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 19A w Bydgoszczy kupiono 17.02.2020 za 337 931 zł (6 420 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 640 000 zł (12 158 zł/m²), po 41,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 302 069 zł, czyli 89,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2020, zł/m²

6 420

337 931 zł

Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²

12 158

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 738

302 069 zł · 89,4%

Trzymanie

41,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,0 mies. (1 247 dni)
Różnica cen brutto: 302 069 zł
ROI: 89,4%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 6 420 zł/m²sprzedaż 12 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Karola Chodkiewicza 19A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024406 → 795 tys. zł+389+95,8%63 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021375 → 485 tys. zł+110+29,3%61 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020369 → 580 tys. zł+211+57,0%62 m²6,9 mies.3 p.