Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 32
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 32 w Bydgoszczy kupiono 18.06.2021 za 347 450 zł (6 563 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 540 000 zł (10 200 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 550 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (928 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 550 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →