Flip: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 32
59 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 32 w Bydgoszczy kupiono 30.06.2021 za 405 000 zł (6 816 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 530 000 zł (8 920 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 76,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →