Flip: Bydgoszcz, Henryka Sienkiewicza 61
27 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 61 w Bydgoszczy kupiono 05.02.2021 za 124 000 zł (4 610 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 188 000 zł (6 989 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 86,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →