Flip: Bydgoszcz, Dworcowa 6
30 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Dworcowa 6 w Bydgoszczy kupiono 06.10.2023 za 190 000 zł (6 393 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 240 000 zł (8 075 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
6 393
190 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
8 075
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 682
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 37 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 6 393 zł/m²sprzedaż 8 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022159 → 180 tys. zł+21+13,2%29 m²12,5 mies.3 p.