Flip: Bydgoszcz, Dworcowa 6
29 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Dworcowa 6 w Bydgoszczy kupiono 20.04.2021 za 159 000 zł (5 502 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 180 000 zł (6 228 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 12,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →