Flip: Bydgoszcz, Chwytowo 11
25 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Chwytowo 11 w Bydgoszczy kupiono 27.04.2023 za 137 500 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 242 500 zł (9 585 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 435
137 500 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
9 585
242 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 150
105 000 zł · 76,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 192,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 93 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż5 90010 100sprzedażkupno 5 435 zł/m²sprzedaż 9 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023168 → 330 tys. zł+162+96,4%44 m²7,1 mies.1 p.
05.2023130 → 170 tys. zł+40+30,7%31 m²3,1 mies.2 p.
04.2023110 → 138 tys. zł+28+25,0%25 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji
04.2023110 → 168 tys. zł+58+53,0%31 m²2,2 mies.parterdo weryfikacji
04.2023180 → 271 tys. zł+91+50,5%51 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji