Flip: Bydgoszcz, Chocimska 9
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Chocimska 9 w Bydgoszczy kupiono 22.10.2021 za 160 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 244 000 zł (7 995 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
5 242
160 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
7 995
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 752
84 000 zł · 52,5%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 78 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 5 242 zł/m²sprzedaż 7 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%34 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023180 → 227 tys. zł+47+26,1%25 m²11,6 mies.parter
10.2023155 → 294 tys. zł+139+89,7%32 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023155 → 225 tys. zł+70+45,2%25 m²11,1 mies.parter
06.2023150 → 237 tys. zł+87+58,0%25 m²17,4 mies.2 p.
02.2023150 → 205 tys. zł+55+36,7%25 m²15,6 mies.1 p.