SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Chocimska 9

21 transakcji · 85-078 · Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Chocimska 9 w Bydgoszczy to 8 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 23 transakcji). To o 30% więcej niż na całej ulicy Chocimska (6 700 zł/m²), o 23% więcej niż na osiedlu Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto (7 000 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 000–9 500 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedaż22.09.2025 · 34,1 m² · 300 000 zł · 8 798 zł/m²10.01.2023 · 25,1 m² · 175 000 zł · 6 964 zł/m² (dziś ok. 8 600)07.11.2022 · 25 m² · 180 000 zł · 7 191 zł/m² (dziś ok. 8 900)13.06.2025 · 25,1 m² · 218 000 zł · 8 675 zł/m² (dziś ok. 9 000)27.08.2024 · 30,5 m² · 270 000 zł · 8 847 zł/m² (dziś ok. 9 400)08.03.2024 · 33,9 m² · 300 000 zł · 8 850 zł/m² (dziś ok. 9 300)17.07.2024 · 26,3 m² · 187 000 zł · 7 121 zł/m² (dziś ok. 7 500)12.10.2022 · 25,3 m² · 155 000 zł · 6 122 zł/m² (dziś ok. 7 500)04.01.2022 · 25,2 m² · 150 000 zł · 5 957 zł/m² (dziś ok. 7 400)27.10.2023 · 25 m² · 227 000 zł · 9 069 zł/m² (dziś ok. 10 200)09.10.2023 · 32,4 m² · 294 000 zł · 9 088 zł/m² (dziś ok. 10 200)16.09.2023 · 25,3 m² · 225 000 zł · 8 886 zł/m² (dziś ok. 10 200)10.02.2023 · 25,1 m² · 205 000 zł · 8 154 zł/m² (dziś ok. 10 000)19.06.2023 · 25,2 m² · 237 000 zł · 9 412 zł/m² (dziś ok. 11 400)10.01.2023 · 30,5 m² · 244 000 zł · 7 995 zł/m² (dziś ok. 9 900)23.05.2022 · 34,1 m² · 150 000 zł · 4 399 zł/m² (dziś ok. 5 300)04.01.2022 · 33,9 m² · 160 000 zł · 4 720 zł/m² (dziś ok. 5 900)04.01.2022 · 32,4 m² · 155 000 zł · 4 791 zł/m² (dziś ok. 6 000)22.10.2021 · 34,1 m² · 160 000 zł · 4 692 zł/m² (dziś ok. 6 000)22.10.2021 · 30,5 m² · 160 000 zł · 5 242 zł/m² (dziś ok. 6 700)22.10.2021 · 25,1 m² · 150 000 zł · 5 967 zł/m² (dziś ok. 7 600)ten budynek · 21 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.09.202534,1 m²piętro: 1300 000 zł8 798 zł/m²wtórny
13.06.202525,1 m²piętro: parter218 000 zł8 675 zł/m²wtórny
27.08.202430,5 m²piętro: 1270 000 zł8 847 zł/m²wtórny
17.07.202426,3 m²piętro: 3187 000 zł7 121 zł/m²wtórny
08.03.202433,9 m²piętro: 2300 000 zł8 850 zł/m²wtórny
27.10.202325,0 m²piętro: parter227 000 zł9 069 zł/m²wtórny
09.10.202332,4 m²piętro: 2294 000 zł9 088 zł/m²wtórny
16.09.202325,3 m²piętro: parter225 000 zł8 886 zł/m²wtórny
19.06.202325,2 m²piętro: 2237 000 zł9 412 zł/m²wtórny
10.02.202325,1 m²piętro: 1205 000 zł8 154 zł/m²wtórny
10.01.202330,5 m²piętro: 1244 000 zł7 995 zł/m²wtórny
10.01.202325,1 m²piętro: parter175 000 zł6 964 zł/m²wtórny
07.11.202225,0 m²piętro: parter180 000 zł7 191 zł/m²wtórny
12.10.202225,3 m²piętro: parter155 000 zł6 122 zł/m²wtórny
23.05.202234,1 m²piętro: 1150 000 zł4 399 zł/m²wtórny
04.01.202225,2 m²piętro: 2150 000 zł5 957 zł/m²wtórny
04.01.202233,9 m²piętro: 2160 000 zł4 720 zł/m²wtórny
04.01.202232,4 m²piętro: 2155 000 zł4 791 zł/m²wtórny
22.10.202130,5 m²piętro: 1160 000 zł5 242 zł/m²wtórny
22.10.202134,1 m²piętro: 1160 000 zł4 692 zł/m²wtórny
22.10.202125,1 m²piętro: 1150 000 zł5 967 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%34 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023180 → 227 tys. zł+47+26,1%25 m²11,6 mies.parter 10.2023155 → 294 tys. zł+139+89,7%32 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023155 → 225 tys. zł+70+45,2%25 m²11,1 mies.parter 06.2023150 → 237 tys. zł+87+58,0%25 m²17,4 mies.2 p. 02.2023150 → 205 tys. zł+55+36,7%25 m²15,6 mies.1 p. 01.2023160 → 244 tys. zł+84+52,5%31 m²14,6 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Chocimska 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Chocimska 116Chocimska 105Plac Tadeusza Kościuszki 343Chocimska 164Chocimska 818Plac Tadeusza Kościuszki 245Plac Tadeusza Kościuszki 2216Plac Tadeusza Kościuszki 38a4Plac Tadeusza Kościuszki 2713Chocimska 206