Flip: Bydgoszcz, Bolesława Chrobrego 12
40 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 12 w Bydgoszczy kupiono 08.02.2021 za 180 000 zł (4 475 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 240 000 zł (5 967 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
4 475
180 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
5 967
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 492
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 47 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 4 475 zł/m²sprzedaż 5 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021132 → 152 tys. zł+20+15,2%26 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
02.2021105 → 180 tys. zł+75+71,4%40 m²47,5 mies.odsprzedaż
04.2018215 → 312 tys. zł+97+45,1%86 m²3,3 mies.
11.201780 → 87 tys. zł+7+8,8%35 m²45,2 mies.odsprzedaż
07.201780 → 157 tys. zł+77+96,3%36 m²12,2 mies.
02.201795 → 105 tys. zł+10+10,5%40 m²35,4 mies.odsprzedaż
02.201790 → 120 tys. zł+30+33,3%32 m²33,9 mies.odsprzedaż