Flip: Bydgoszcz, Bolesława Chrobrego 12
86 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,4 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 12 w Bydgoszczy kupiono 16.01.2018 za 215 000 zł (2 489 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 312 000 zł (3 612 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
2 489
215 000 zł
Sprzedaż 25.04.2018, zł/m²
3 612
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
97 000 zł · 45,1%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 294,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 86 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 4009 300sprzedaż‹kupno 2 489 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021132 → 152 tys. zł+20+15,2%26 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
10.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%40 m²8,0 mies.1 p.
02.2021105 → 180 tys. zł+75+71,4%40 m²47,5 mies.odsprzedaż
11.201780 → 87 tys. zł+7+8,8%35 m²45,2 mies.odsprzedaż
07.201780 → 157 tys. zł+77+96,3%36 m²12,2 mies.
02.201795 → 105 tys. zł+10+10,5%40 m²35,4 mies.odsprzedaż
02.201790 → 120 tys. zł+30+33,3%32 m²33,9 mies.odsprzedaż