Flip: Bydgoszcz, Bocianowo 33
71 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Bocianowo 33 w Bydgoszczy kupiono 30.08.2022 za 217 000 zł (3 037 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 250 000 zł (3 499 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
3 037
217 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
3 499
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
462
33 000 zł · 15,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 35 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 3006 800kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 3 037 zł/m²sprzedaż 3 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →