Flip: Bydgoszcz, Bocianowo 30
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Bocianowo 30 w Bydgoszczy kupiono 24.06.2025 za 110 000 zł (3 015 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 160 000 zł (4 386 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
3 015
110 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
4 386
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 694,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 47 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 4009 100sprzedażkupno 3 015 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022165 → 255 tys. zł+90+54,6%66 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021270 → 540 tys. zł+270+100,0%89 m²11,3 mies.
04.2019170 → 255 tys. zł+85+50,0%84 m²1,4 mies.