Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wysoka 1E

43 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Wysoka 1E w Bydgoszczy kupiono 19.04.2018 za 237 448 zł (5 496 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 330 000 zł (7 639 zł/m²), po 39,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 552 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.04.2018, zł/m²

5 496

237 448 zł

Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²

7 639

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 142

92 552 zł · 39,0%

Trzymanie

39,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,8 mies. (1 211 dni)
Różnica cen brutto: 92 552 zł
ROI: 39,0%
ROI roczne: 10,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 5 496 zł/m²sprzedaż 7 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wysoka 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2020250 → 250 tys. zł00,0%34 m²19,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2019223 → 310 tys. zł+87+38,9%43 m²14,3 mies.2 p. 11.2018250 → 250 tys. zł00,0%34 m²6,0 mies.do weryfikacji 10.2018209 → 182 tys. zł−27−13,1%43 m²6,9 mies.2 p. 05.2018187 → 250 tys. zł+63+33,4%34 m²1,6 mies. 04.2018210 → 225 tys. zł+15+7,0%43 m²1,1 mies.1 p.