Flip: Bydgoszcz, Wysoka 1E
43 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Wysoka 1E w Bydgoszczy kupiono 20.03.2018 za 209 193 zł (4 922 zł/m²) i sprzedano 17.10.2018 za 181 839 zł (4 279 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 354 zł, czyli -13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.03.2018, zł/m²
4 922
209 193 zł
Sprzedaż 17.10.2018, zł/m²
4 279
181 839 zł
Różnica cen, zł/m²
-644
-27 354 zł · -13,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 354 zł
- ROI
- -13,1%
- ROI roczne
- -21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -25,9 pp · -54 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 4 922 zł/m²sprzedaż 4 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021237 → 330 tys. zł+93+39,0%43 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020250 → 250 tys. zł00,0%34 m²19,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2019223 → 310 tys. zł+87+38,9%43 m²14,3 mies.2 p.
11.2018250 → 250 tys. zł00,0%34 m²6,0 mies.do weryfikacji
05.2018187 → 250 tys. zł+63+33,4%34 m²1,6 mies.
04.2018210 → 225 tys. zł+15+7,0%43 m²1,1 mies.1 p.