Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 6
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Romana Dmowskiego 6 w Bydgoszczy kupiono 02.12.2022 za 225 000 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 295 000 zł (8 785 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
6 700
225 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
8 785
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
12,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 46 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 700 zł/m²sprzedaż 8 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 317 tys. zł+62+24,3%35 m²3,4 mies.