Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 6
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 6 w Bydgoszczy kupiono 16.08.2023 za 255 000 zł (7 286 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 317 000 zł (9 057 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
7 286
255 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
9 057
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 771
62 000 zł · 24,3%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 116,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 53 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 7 286 zł/m²sprzedaż 9 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023225 → 295 tys. zł+70+31,1%34 m²12,3 mies.