Odsprzedaż: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 2
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Romana Dmowskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 14.09.2018 za 150 000 zł (4 237 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 274 000 zł (7 740 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2018, zł/m²
4 237
150 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
7 740
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 503
124 000 zł · 82,7%
Trzymanie
46,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 418 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 82,7%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,5%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 60 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 237 zł/m²sprzedaż 7 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023130 → 260 tys. zł+130+100,0%35 m²47,0 mies.odsprzedaż
03.2018124 → 150 tys. zł+27+21,5%35 m²1,6 mies.