Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 2
35 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Romana Dmowskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 07.02.2018 za 123 500 zł (3 519 zł/m²) i sprzedano 27.03.2018 za 150 000 zł (4 274 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
3 519
123 500 zł
Sprzedaż 27.03.2018, zł/m²
4 274
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
26 500 zł · 21,5%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 338,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 25 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 3 519 zł/m²sprzedaż 4 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023130 → 260 tys. zł+130+100,0%35 m²47,0 mies.odsprzedaż
08.2022150 → 274 tys. zł+124+82,7%35 m²46,6 mies.odsprzedaż