Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 12
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 12 w Bydgoszczy kupiono 02.08.2021 za 223 000 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 362 000 zł (7 702 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
4 745
223 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
7 702
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
139 000 zł · 62,3%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 556,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 138 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 745 zł/m²sprzedaż 7 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021200 → 325 tys. zł+125+62,5%46 m²8,6 mies.
11.2016130 → 142 tys. zł+12+9,2%35 m²19,6 mies.odsprzedaż
03.2015167 → 185 tys. zł+18+11,1%47 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2014125 → 155 tys. zł+30+24,0%35 m²4,1 mies.1 p.
03.2014120 → 125 tys. zł+5+4,2%35 m²4,3 mies.1 p.