Flip: Bydgoszcz, Romana Dmowskiego 12
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 12 w Bydgoszczy kupiono 05.01.2021 za 200 001 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 325 000 zł (7 065 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 999 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
4 348
200 001 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
7 065
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 717
124 999 zł · 62,5%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 999 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 97,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 110 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 348 zł/m²sprzedaż 7 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021223 → 362 tys. zł+139+62,3%47 m²3,1 mies.
11.2016130 → 142 tys. zł+12+9,2%35 m²19,6 mies.odsprzedaż
03.2015167 → 185 tys. zł+18+11,1%47 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2014125 → 155 tys. zł+30+24,0%35 m²4,1 mies.1 p.
03.2014120 → 125 tys. zł+5+4,2%35 m²4,3 mies.1 p.