Odsprzedaż: Bydgoszcz, Romana Abrahama 6
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Romana Abrahama 6 w Bydgoszczy kupiono 16.04.2021 za 202 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 335 000 zł (7 342 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
4 427
202 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
7 342
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
133 000 zł · 65,8%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (846 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 103 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 7 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021200 → 270 tys. zł+70+35,0%46 m²1,8 mies.
02.2019108 → 215 tys. zł+107+99,1%32 m²4,2 mies.1 p.
10.2017188 → 255 tys. zł+67+35,6%54 m²4,6 mies.2 p.
05.201548 → 146 tys. zł+98+204,8%43 m²28,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201473 → 94 tys. zł+21+28,5%65 m²12,6 mies.
04.201347 → 114 tys. zł+67+142,0%42 m²4,3 mies.3 p.