Flip: Bydgoszcz, Romana Abrahama 6
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Romana Abrahama 6 w Bydgoszczy kupiono 22.01.2021 za 200 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 270 000 zł (5 870 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
4 348
200 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
5 870
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 522
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 632,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 66 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 4 348 zł/m²sprzedaż 5 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023202 → 335 tys. zł+133+65,8%46 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
02.2019108 → 215 tys. zł+107+99,1%32 m²4,2 mies.1 p.
10.2017188 → 255 tys. zł+67+35,6%54 m²4,6 mies.2 p.
05.201548 → 146 tys. zł+98+204,8%43 m²28,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201473 → 94 tys. zł+21+28,5%65 m²12,6 mies.
04.201347 → 114 tys. zł+67+142,0%42 m²4,3 mies.3 p.