Flip: Bydgoszcz, Romana Abrahama 3
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Romana Abrahama 3 w Bydgoszczy kupiono 13.10.2022 za 153 100 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 295 000 zł (8 479 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 900 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
4 401
153 100 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
8 479
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 079
141 900 zł · 92,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 900 zł
- ROI
- 92,7%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +86,1 pp · 131 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 4 401 zł/m²sprzedaż 8 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024224 → 415 tys. zł+191+85,3%23 m²11,6 mies.
11.2023174 → 316 tys. zł+142+81,6%35 m²15,6 mies.
12.2019140 → 215 tys. zł+75+53,6%35 m²12,6 mies.
12.2018145 → 140 tys. zł−5−3,5%35 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2017142 → 145 tys. zł+3+2,1%35 m²1,4 mies.
04.2015100 → 151 tys. zł+51+51,0%35 m²2,3 mies.2 p.
04.2014105 → 165 tys. zł+60+57,1%34 m²13,5 mies.
08.2013125 → 148 tys. zł+23+18,4%35 m²2,0 mies.2 p.
06.2013150 → 125 tys. zł−25−16,7%35 m²13,2 mies.2 p.
09.2012115 → 134 tys. zł+19+16,5%34 m²5,1 mies.
08.201290 → 98 tys. zł+8+8,9%35 m²2,7 mies.